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    我市優化商業發展布局提升市民“幸福指數”

    發布日期:2019-10-14

    信息來源:隨州日報

    編輯:涂小麗

    審核:許靜

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      人頭攢動,商貿繁盛。

      在隨州的商業發展史上,隨城解放路有著不可替代的地位,長期以來,都是隨州城區最繁華的地帶。隨州城區老市民說起“上街”,一定是指去解放路。1980年代的隨州城市總體規劃即以解放路為中心布局城市商業設施。

      近十幾年來,隨著城市快速拓展,高新區、曾都經濟開發區、城南新區相繼形成規模,老城區人口逐漸外遷,規劃商業布局從過去的“一條路”,進入了全城布局時代。老城區傳統商業街,城北、城東、城南商業綜合體,大潤發、萬達廣場、吾悅廣場、城際空間站等一個個項目如雨后春筍般冒了出來。商業服務配套不斷優化、完善,豐富、便利著市民的生活,提升著城市品質,激發著城市活力。


    補齊短板,豐富市民生活配套

      回顧隨州城市發展歷程,漢丹鐵路東移、迎賓大道建設算得上是有著里程碑意義的工程。此前,隨州城市建設一直禁錮于老漢丹鐵路、漢東路、明珠路和涢氵厥二水共同包圍的地帶。此后城市建設中,也一直是按先生產后生活的生產性城市目標,重產業、輕商業服務配套。

      “老城區人擠人,新城區不見人?!笔凶匀毁Y源和規劃局黨組成員、總規劃師張忠偉介紹說,隨州城區商業服務配套多年來一直集中在解放路沿線地帶,既制約了新城區的發展,也加劇了老城區交通擁堵等問題。城東、城南開發初期,人們雖然居住在新城區,但相關的生活配套依然離不開老城區。

      他說:“雖然近幾年隨州新城區發展速度很快,但基本上都是住宅,建筑形式單調、建筑立面單一,難以營造有特色的城市風貌和景觀效果。進入新時代,2016版隨州城鄉總體規劃編制過程中,分析總結了歷版城市總體規劃和歷年城市建設的不足,對隨州城區商業配套設施布局進行了科學的頂層設計,通過加強規劃引導,均衡新老城區商業服務設施配置,改變了長期以來商業設施過于集中老城區的狀況,讓新城區居民也能享受到高品質的商業及公共服務配套?!?/p>

      在新的城鄉總規引領下,隨城商業格局快速發生變化,每個組團板塊都規劃建設了相應的商業配套——

      老城區青年路新建大潤發商業綜合體,進一步完善了城市商業業態;城東,紅星國際廣場、萬達廣場等相繼落戶;城南,城際空間站拔地而起;城北,吾悅廣場緊鑼密鼓推進;城西,白沙洲農副產品物流園建成投用,編鐘青銅小鎮正在謀劃實施中,隨州商業以及新型服務業正呈多點開花之勢全面發展。未來,新老商圈互補競爭,人們“上街”將會有更多選擇。

      城東濱湖體育場剛剛舉辦了一次秋季車展,過去我市舉辦車展類似商業活動大多在隨州博物館廣場、火車站廣場等,與周邊環境等不太協調。如今,隨著城市商業及公共服務設施建設不斷完善,舉辦類似活動有了更多選擇。

      圍繞提升城市水平和綜合服務能力,目前,我市已在城南新建了殘疾人康復中心、公共檢驗檢測中心;在城東新建了濱湖體育場、專用汽車檢測中心等一批公共服務設施和商業項目。同時,新版總規還在新城區規劃布局了一系列文化、體育、教育等公共服務設施。


    著眼長遠,為城市未來“留白”

      隨州城東,大型居住小區林立,城市開發建設的熱土。迎賓大道、文峰大道周邊僅剩幾塊尚未開發的土地,受到開發企業“追捧”。然而,我市沒有貿然將這些優質地塊推出。

        “城東已布局了大量的居住建筑,對這些少量的優質地塊,如果建設方案不明確、發展理念與隨州城市功能不匹配,我們選擇暫不出讓,為城市未來‘留白’?!笔凶匀毁Y源和規劃局局長劉光海表示。

      據介紹,2016版隨州總規中,我市在城南迎賓大道沿線、編鐘音樂小鎮規劃地塊,以及城東文化公園周邊等,規劃預留了一批遠期商業用地,在發展條件不成熟時,暫不予啟動。

      與之相對的是,對提升城市品質、改善片區風貌、豐富城市業態有著積極促進作用的大項目、好項目,該局在市委、市政府的領導下,積極主動作為,為項目推進、引進、落地、建設等提供全方位服務,助力城市發展、更新升級。

      老火車站片區,隨州城區核心地段,連接著隨州城市東、南、西、北各個版塊。我市引進歐亞達集團,擬在此建設涵蓋泛家居及以生活為主題的大型城市綜合體、商業新地標,推動片區改造升級,為市民帶來新的生活方式。該項目推進過程中,市自然資源和規劃局積極提供相關資料,并在土地紅線圖出具、城市概念設計等方面傾情提供支持。

      城東萬達廣場是我市重點招商引資項目,對完善城東乃至城南生產、生活服務配套等有著重要意義。該項目實施過程中,市自然資源和規劃局主要負責人帶隊,多次到項目一線現場辦公,解決制約項目建設中的土地、規劃等方面問題,為項目順利實施提供支持。

      “商業配套與人們生活密不可分。品質隨州,需要有品質的商業和公共服務設施配套作支撐,來滿足人民群眾對美好生活的需要?!眲⒐夂1硎?,市自然資源和規劃系統將以習近平新時代中國特色社會主義思想,以及習近平總書記關于城市工作重要論述為指引,結合“不忘初心、牢記使命”主題教育活動,對照品質隨州建設,認真查找自然資源和規劃領域的不足,努力提升能力本領,推動城市建設和城市生活更加美好。





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